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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

「台灣之子」楊安澤遞件參選紐約市長

爭取民主黨總統提名未果的台裔美籍創業家楊安澤，政治夢未滅，據報導他已遞件準備角逐紐約市長大位。紐約市競選財務委員會（Campaign Finance Board）證實，楊安澤23日向該委員會遞件登記參選，這是角逐紐約市長的第一步。然親近楊安澤的消息人士透露，他是否參選明年紐約市長選舉還有待決定，但向紐約市競選財務委員會遞件是必要之舉，他目前沒有進行募款或接受任何競選捐獻。這幾個月來，紐約政治圈就盛傳紐約州出生且久居曼哈頓的楊安澤，可能投入紐約市長選舉，一旦順利當選將是紐約史上首位亞裔市長。若他確定打這場選戰，會面臨不少競爭對手。迄至23日為止，登記角逐紐約市長的參選人包括紐約市主計長史特林格（Scott Stringer）、布魯林區區長亞當斯（Eric Adams）、前紐約清潔局局長賈西亞（Kathryn Garcia）、現任紐約市長白思豪的前法律顧問魏里（Maya Wiley）、前美國住房暨都市發展部長杜諾文（Shaun Donovan）、前花旗集團高管麥奎爾（Ray McGuire）等等。2021年的紐約市長選舉將首度採用排序選擇投票制（ranked-choice voting），選民可依優先順序一次圈選多位候選人，而非如以往只能選1位。民主黨訂於明年6月22日舉行紐約市長初選，由於紐約市是民主黨地盤，勝出者可望坐上市長寶座。身為台灣移民之子的楊安澤，參加民主黨2020總統大選黨內初選而打開全國知名度。他提出「自由紅利」（Freedom Dividend）的爆炸性政見，主張讓每位美國公民每月領取全民基本收入1,000美元。儘管楊安澤在民主黨初選過程從未擠進領先群，但他在多項民調中展現高人氣，募款成績也助他取得參與電視辯論的門票。競逐白宮大位時，楊安澤自認是政治門外漢，不過他成功吸引到一群自稱「楊幫」的鐵粉，向媒體喊話多多採訪這位台灣之子。(工商 )

高雄銀行三個月撥貸2.3億元予220戶青創業者

為鼓勵創業精神、落實政府的投資青年政策及高雄市市長陳其邁的挺青年政策，高雄銀行自陳其邁上任三個月以來，陸續推出「高雄市青年築夢2.0」、「青年創業及啟動金貸款」等專案，自2020年9月開辦至12月18日止，已成功協助220餘戶青創業者取得融資資金，一共提撥貸款金額2.3億元，是以往各年辦理青創貸款業務的6倍之多，大力促進高雄市青年創業，高雄銀行預估每年將可承作近千戶青創、新創事業優惠融資，貸款金額將超越10億元。高雄銀行積極推廣青年創業貸款業務，高雄銀行董事長董瑞斌更是多次親自偕同高雄市政府青年局局長張以理率領高雄銀行及高雄市政府同仁到新堀江、駁二藝術特區及文化中心等年輕人聚集的商圈掃街廣宣，並於活動現場親自向新創、文創業者解說青年創業貸款及高雄市政府提供的相關優惠訊息。為解決創業青年難以提出擔保品的困境，高雄銀行搭配財團法人中小企業信用保證基金保證，推動「青年創業及啟動金貸款」業務，最高貸款總金額可達新台幣1,800萬元；對於申貸金額新台幣100萬元以下的案件，得以填寫簡易的申請表取代創業計畫書，若是以負責人名義申貸的企業更可免額外提供保證人，同時由經濟部提供最長5年的全額利息補貼，除了免去向親友開口作保的窘境，更大幅減輕了融資負擔，是新創業者的一大福音。 (工商 )

陶喆離家2個月怕兒認不出盼明年拚生牛寶寶

陶喆時隔3年，在24日推出新歌〈聖誕之吻〉，這是他在12月初赴大陸防疫隔離14天的閉關期間創作成品，該詞曲、製作編曲都一手包辦，甚至連MV也在隔離房內自拍自導自演，十分用心，這首歌代表他在年底送給粉絲、家人最大的耶誕祝福禮物，談到新年願望，他盼在明年與老婆Penny能夠再添一個牛寶寶。陶喆也希望身邊的親朋好友都能身體健康，「期盼全球疫情趨緩得到控制，新作品和演唱巡演可以順利進行。」他記錄起每天的隔離日記，分享「隔離期間你最需要與不需要擔心的10件事」，例如不需要擔心遲到、不需要打扮、不需要擔心宿醉等，相對列出相對最需要擔心的10件事，其中他坦言很因為擔心因為離家太久，讓兒子會認不出他，深怕兒子喊他：「叔叔。」他在隔離期間，沒有閒著，難得從大學畢業後，首次動手洗衣服、學習架攝影機、自拍直播等，他甚至為了能夠好好享受淋浴之樂，首度在鏡頭前穿著海灘短褲當起水電工，就地取材臨機應變，利用保護器材的保麗龍來解決「一直昂首噴水」的蓮蓬頭，還開玩笑說應該寫一首〈沒有蓮蓬頭的日子〉。因為疫情影響，陶喆海外工作先暫緩，直到在12月才安排赴大陸進行工作，他將參加北京跨年晚會、浙江衛視《天賜的聲音》錄影等，行程滿檔，他與老婆、兒子分隔兩地，每天把握時間一家人視訊，維繫感情，他計劃在農曆年前返台，陪伴家人歡慶年節。

變種病毒亂竄美各州加強防疫

英國日前發現新冠肺炎變種病毒後，近日全球各地又出現更多變種病毒，除了來自南非的B117變種病毒株之外，還有在奈及利亞發現的P681H變種病毒株，就連遠在亞洲的新加坡也受到波及，令各國在耶誕前夕繃緊神經，美國各州更緊急加強防疫禁令。英國衛生大臣韓考克（Matt Hancock）稍早表示，英國發現兩名感染B117變種病毒的案例，分別位在倫敦及英格蘭西北部，而這兩例的共通點都是近期曾經去過南非。奈及利亞政府也在24日證實，有2名新冠肺炎確診病例是感染P681H變種病毒。非洲疾病管制預防中心主任肯卡松（John Nkengasong）表示：「P681H與先前在英國及南非發現的變種病毒株不同。」新冠肺炎變種病毒號稱傳染力更強大，已迅速蔓延至亞洲。新加坡政府24日宣布，有31名境外移入病例是在11月17日至12月17日期間自歐洲抵達新加坡，其中1人經檢驗後發現是被英國變種病毒株感染。 (工商 )

明年元旦起預售屋停車位不列入土地持分

預售屋近期買氣夯，為保障消費者權益，行政院消保處今（24）日表示，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，明年元旦起預售屋的停車位不列入土地持分，契約未符合條件者最高可罰50萬元。所謂公寓大廈包含專有部分和共有部分。其中專有部分包含主建物（客廳、臥室、廚房等），及附屬建物（陽台等）。而共有部分為停車空間、門廳、走道、樓梯間等。但是，行政院消費者保護處諮議陳世元指出，土地持分計算實況紛亂，如果車位買較多，就會變成土地持分變多，也可能購買的專有部分坪數不同，卻分配到一模一樣的土地持分；進而會影響到都更談判條件。因此1999年時，民法第799條第4項已做修正，每一戶所有權人可分配土地及共有部分，應以「專有部分」面積比例作為計算，而實際土地持分計算方式為「每戶專有部分面積」除以「全部專有部分總面積」。修正後的重點是，預售屋買賣契約中的停車位，是「約定專用」的概念，即設定專用使用權給預售屋承購戶，但是非屬「專有部分」；也就是說，即使多購買預售屋停車位，也不會取得較多「專有部分」，依據上述計算方式，當然也不會多分配到土地持分。行政院消保處簡任秘書陳星宏說，導正後計算出的每一戶的土地持分，不一定會變多或減少，重點是要符合民法的規定。內政部地政司官員說，地方政府地政單位每年都會進行定期、不定期查核，如果建商違反上述規定，會依法裁罰。陳星宏並說，可依據消費者保護法第56條之1限期改正，屆期不改可開罰新台幣3萬元以上、50萬元以下，連續罰到改正為止。至於已簽約買預售屋的案例，官員說，房屋蓋好到地政事務所辦理土地及建物登記時，也必須依據新制登記。修正內容也明定賣方建造預售屋「不得使用」有損建築結構安全的「電弧爐煉鋼爐碴（石）」。例如混凝土表面會散布開花狀的麻點，酷似青春痘。此外，規定，「電弧爐煉鋼爐碴（石）」的檢測，應符合內政部2020年4月24日訂定的「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測及訓練實施要點」規範，否則消費者可以主張減價或是解約。(工商 )

fyu35300

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